CURSO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES APLICADA EM PROPRIEDADES RURAIS.

IBAPE-MA E CREA-MA
APRESENTAM:

Certificado atende a todos os Editais de credenciamento.

A QUEM SE DESTINA:
O curso apresenta as mais recentes técnicas da engenharia de avaliações para identificação do
valor de propriedades rurais (fazendas e empreendimentos de base rural), utilizando os
métodos comparativos direto de dados de mercado, evolutivo e da capitalização da renda, com base nas normas para avaliação de bens (ABNT NBR14.653-1, 14.653-3 e 14.653-4).
São apresentados métodos para avaliação de imóveis rurais considerando o tratamento por
fatores e o tratamento científico (regressão linear), identificando o valor dos componentes das
fazendas como um conjunto único ou isoladamente em: terras, produções vegetais, construções e instalações, máquinas e equipamentos, semoventes e recursos naturais.

DOCENTE:
Marcelo Rossi de Camargo Lima
Engenheiro Agrônomo, CREA/SP 060.165.612.6
• Membro titular do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São
Paulo – IBAPE/SP n.º 431, atualmente como Presidente na gestão 2012/13 Fellow of The
Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
• Membro titular da Associação dos Engenheiros Agrônomos do Estado de São Paulo, AEASP.
• Membro titular da Câmara Técnica do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de
Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP.
• Coordenador e Palestrante do Curso de Avaliação de Propriedades Rurais do
IBAPE/SP desde 1991. Coordenador da Comissão encarregada de elaborar a revisão
da NORMA BRASILEIRA PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS (antiga NBR 8799/85 atual
NBR 14.653-3) e para AVALIAÇÃO DE RECURSOS NATURAIS E AMBIENTAIS (NBR
14.653-6), da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT.

CONTEÚDO:
1) MÉTODOS DE AVALIAÇÃO
• Avaliação, valor e preços.
• Métodos de avaliação
• Método comparativo de dados do mercado
• Método evolutivo
• Método da capitalização da renda
• Legislação e Normas
2) CRITÉRIOS USADOS NA AVALIAÇÃO DE
IMÓVEIS RURAIS
• Avaliação do imóvel como porteira fechada
• Avaliação da terra nua
• Critérios a utilizar
• Capacidade de uso, características físicas, localização, acesso, energia.
• Elétrica, cobertura florística, dimensões, precipitação pluviométrica,
• Potencial hídrico (irrigação), etc.
• Pesquisa de preços
• Homogeneização dos dados
3) AVALIAÇÃO DE EXPLORAÇÕES COMERCIAIS
• Culturas anuais
• Métodos de avaliação
• Critérios a utilizar
• Culturas perenes
• Métodos de avaliação
• Critérios a utilizar
• Pastagens artificiais
• Métodos de avaliação
• Critérios a utilizar
• Maciços florestais
• Métodos de avaliação
• Critérios a utilizar
4) AVALIAÇÃO DE FLORESTAS NATURAIS
• Critérios a utilizar
• Métodos de avaliação
5) AVALIAÇÃO DE CONSTRUÇÕES RURAIS
• Critérios a utilizar
• Composição de custos
•Critérios/métodos para cálculo de depreciação
6) AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS/IMPLEMENTOS
• Critérios a utilizar
• Critérios para cálculo de depreciação
• Pesquisa de preços
• Homogeneização dos dados
7) AVALIAÇÃO DE REBANHOS
• Critérios a utilizar
• Evolução de rebanho/unidades animal
• Pesquisa de preços
8 ) ELABORAÇÃO DE LAUDOS
• Normas
• Sugestões e definições de modelos
• Estilos
9) EXERCÍCIO PRÁTICO
• Avaliação de propriedade rural com construções e culturas comerciais.

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE CREDENCIAR VOCÊ E SUA EMPRESA JUNTO AOS BANCOS, GOVÊRNO DE ESTADO, ETC.

INSCRIÇÕES E INFORMAÇÕES:
AS INSCRIÇÕES DEVERÃO SER
ENCAMINHADAS AO IBAPE/MA NA:
End. Rua da Engenharia, Quadra 20, N°. 11. Bairro: Cohafuma.
Horário: Das 12:00 às 18:00, via fax: 3226-27-62 ou E-mail:
[email protected]
DEVERÁ SER EFETUADO O PAGAMENTO MEDIANTE DEPÓSITO BANCÁRIO, EM
FAVOR DO IBAPE/MA, CONFORME DADOS ABAIXO:
CAIXA ECONÔMICA FEDERALAGÊNCIA: 3958 OPERAÇÃO: 003 CONTA CORRENTE: 188-2

INVESTIMENTO:
INSCRIÇÕES ATÉ 07/06/2013
SÓCIO IBAPE/MA R$ 500,00;
NÃO SÓCIO R$ 600,00.
INSCRIÇÕES DEPOIS DE 07/06/2013
SÓCIO IBAPE/MA R$ 580,00;
NÃO SÓCIO R$ 680,00.
NO VALOR DO CURSO ESTÃO INCLUÍDOS MATERIAL DIDÁTICO, COFFEE BREAK, LIVRO “AVALIAÇÃO DE PROPRIEDADES RURAIS – MANUAL BÁSICO – 3ª. EDIÇÃO” E CERTIFICADO PARA OS PARTICIPANTES COM ATÉ 70% DE FREQÜÊNCIA. “INDISPENSÁVEL LEVAR CALCULADORA”.

PROMOÇÃO E REALIZAÇÃO: IBAPE/MA
APOIO: CREA-MA

CARGA HORÁRIA:
SEGUNDA – FEIRA: 08:00 ÀS 12:00 HS;
08/07/2013 14:00 ÀS 18:00 HS;
TERÇA – FEIRA: 08:00 ÀS 12:00 HS;
09/07/2013 14:00 ÀS 18:00 HS;
QUARTA – FEIRA: 08:00 ÀS 12:00 HS;
10/07/2013 14:00 ÀS 18:00 HS;

LOCAL:
Auditório do CREA-MA
RUA CÂNDIDO MENDES (ANTIGA RUA DA
ESTRELA), 540 CENTRO. SÃO LUIS/ MA
Fone: (98) 3236-2762 (RONDINELLE)