CURSO DE AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS MÓDULO BÁSICO: FUNDAMENTOS E APLICAÇÃO DA ESTATÍSTICA INFERENCIAL

IBAPE/MA CREA-MA
APRESENTAM…
CURSO DE AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS MÓDULO BÁSICO: FUNDAMENTOS EAPLICAÇÃO DA ESTATÍSTICA INFERENCIAL.
Certificado atende a todos os Editais de credenciamento.

QUEM SE DESTINA:
Este curso é direcionado, principalmente, para
os profissionais do Sistema CONFEA – CREA,
bem como também para toda e qualquer
modalidade profissionalizante, que pretendam
conhecer ou reciclar seus conhecimentos
quanto aos aspectos técnico-legais envolvendo
as atividades da elaboração de avaliação de
imóveis.

DOCENTE:
Antonio Pelli Neto
 Engenharia Mecânica – UFMG – Universidade
Federal de Minas Gerais
 CREA–DF – 6021/D
 Mestre em Engenharia Elétrica: Linha de
Pesquisa: Inteligência Computacional –
Universidade Federal de Minas Gerais – UFMG
 Diretor Técnico da Pelli Sistemas Engenharia.
 Instrutor de diversos cursos em todo país.
 Autor dos softwares: SISREN – Sistema de
Redes Neurais e Regressão Linear, SISPLANV –
Sistema de Apoio ao Desenvolvimento de Planta
de Valores, SISRENDA – Sistema de Avaliação
de Empreendimentos de Base Imobiliária e
SISDAT- Banco de Dados Imobiliário; SISREG –
Sistema de Regressão Linear Múltipla, SISDEA –
Software de Modelagem de Dados utilizando a
Análise de Envoltória de Dados, a Regressão
Múltipla e as Redes Neurais Artificiais e co-autor
do aplicativo SISVALUE – Sistema de Avaliação de
Empreendimentos de Base Industrial.

CONTEÚDO:
A) Mercado Imobiliário
 Valor de Mercado, Preço e Custo;
 Metodologias aplicáveis;
 O Método Comparativo de Dados de
Mercado;
 Construção de variáveis quantitativas,
qualitativas, dicotômicas (binárias e
dummy) e proxy.
B) O Método dos Mínimos Quadrados e
Regressão Linear Simples e Múltipla
 Introdução;
 O modelo linear geral;
 A estimação dos parâmetros;
 Coeficiente de determinação e correlação;
 Análise de correlação;
 Descrição gráfica;
 Graus e sentido de correlação;
 Correlação linear;
 Correlação não linear;
 Equações linearizáveis;
 Pontos atípicos.
C) Estatística Descritiva
 Medidas de Tendência Central;
 Medidas de Variabilidade;
 Graus de Liberdade.
D) Inferência Estatística
 Probabilidade;
 Distribuição de probabilidade;
 A distribuição binomial;
 A distribuição Z – normal reduzida;
 A distribuição t de Student;
 A distribuição f de Fischer;
 Teorema do limite central;
 Intervalo de confiança;
 Intervalos de confiança em pequenas
amostras;
 Testes de hipóteses (significância do
modelo e dos regressores).
E) Roteiro de análise de Modelos de
Regressão
 Teste da equação;
 Análise dos resíduos do modelo;
 Auto correlação serial e temporal;
 Heterocedasticidade;
 Multicolinearidade;
 Normalidade de resíduos;
 Análise gráfica;
 Teste de sensibilidade do modelo.
F) Aplicabilidade
 Demonstração através do software
SisReN e do SisDEA, com exemplo
prático e análise dos resultados.
G) NBR 14.653
 Parte 1 – Procedimentos Gerais;
 Parte 2 – Imóveis Urbanos;
 Estudo do Anexo A (Inferência
Estatística);
 Confecção de Laudos de Avaliação
com ênfase nos conceitos de fundamentação e precisão.

INSCRIÇÕES E INFORMAÇÕES:
AS INSCRIÇÕES DEVERÃO SER
ENCAMINHADAS AO IBAPE/MA NA:
End. Rua da Engenharia, Quadra 20,
N°. 11. Bairro: Cohafuma.
Horário: Das 12:00 às 18:00, via
fax: 3226-27-62 ou E-mail:
[email protected]
DEVERÁ SER EFETUADO O PAGAMENTO
MEDIANTE DEPÓSITO BANCÁRIO, EM
FAVOR DO IBAPE/MA, CONFORME
DADOS ABAIXO:
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
AGÊNCIA: 3958 OPERAÇÃO: 003
CONTA CORRENTE: 188-2
INVESTIMENTO:
INSCRIÇÕES ATÉ 07/06/2013
SÓCIO IBAPE/MA R$ 500,00;
NÃO SÓCIO R$ 600,00.
INSCRIÇÕES DEPOIS DE 07/06/2013
SÓCIO IBAPE/MA R$ 580,00;
NÃO SÓCIO R$ 680,00.

NO VALOR DO CURSO ESTÃO INCLUÍDOS
MATERIAL DIDÁTICO, COFFEE BREAK E
CERTIFICADO PARA OS PARTICIPANTES
COM ATÉ 70% DE FREQÜÊNCIA.
“INDISPENSÁVEL LEVAR NOTEBOOK”.
SERÃO DISPONIBILIZADOS PARA VENDA, A
PREÇOS PROMOCIONAIS, OS PROGRAMA
DO PROF. PELLI.

PROMOÇÃO E REALIZAÇÃO:IBAPE/MA

APOIO: CREA-MA

CARGA HORÁRIA:
QUINTA – FEIRA: 08:00 ÀS 12:00 HS;
04/07/2013 14:00 ÀS 18:00 HS;
SEXTA – FEIRA: 08:00 ÀS 12:00 HS;
05/07/2013 14:00 ÀS 18:00 HS;
SÁBADO: 08:00 ÀS 12:00 HS;
06/07/2013

LOCAL:
Auditório do CREA-MA
RUA CÂNDIDO MENDES (ANTIGA RUA DA
ESTRELA), 540 CENTRO. SÃO LUIS/ MA